客户在了解最高贷款额的前提下，不再盲目地选房，可以准确地根据自己的贷款额选择合适价位的房屋，签订买房合同时更有了可靠的依据，减少了客户在签订买房合同后又违约的现象，降低了买房人和卖房人的潜在风险。

　　（2）提升购房人在购房过程中的地位，做到“我的贷款我做主”。购房人了解最高贷款额的情况下购房，形成“我的贷款我做主”，自主选择购房的现象。

　　中介公司必须按照购房人的意愿匹配合适的房源，改变了以往购房人被动选房的角色。

　　（3）提高贷款买房的速度和效率。

　　办理了贷款预审的客户，一旦看到合适的房屋，就可以马上找指定的银行办理贷款，此时只要提交房产方面的信息，就能迅速获得银行批贷，节省了客户和房主等待批贷的时间。