目前银行的贷款产品栉比鳞臻，种类繁多。不同银行的产品有所不同，不同的产品对应的利率、期限、成数也不尽相同。选择一款适合自己的产品意味着可能减少大量的购房成本。越来越多的人意识到正确选择还款方式的重要性。例如银行通常提供的有等额本息还款法、等额本金还款法、等额递增还款法和等额递减还款法等，以及由此衍生而来的其他产品。总的来说，还款方式的选择要因人而异。

在贷款期限和成数的选择上也应慎重选择。主要是结合自身情况，如每月还款额、日常收支、积蓄等；其次还要关注宏观的金融政策的变化，包括降息期和加息期的把控。一般说来，在自身资金实力允许下，经济降息期，应适当增加贷款成数；经济加息期，应适当减少贷款成数。鉴于贷款品种繁多，影响因素复杂的缘故，可以寻求专业房贷金融公司的咨询，请专家对症下药。